भारत में, सार्वजनिक उपयोग के लिए निजी संपत्ति को जब्त करने की सरकार की शक्ति भूमि अधिग्रहण अधिनियम, 2013 द्वारा शासित होती है। यह अधिनियम सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए भूमि के अधिग्रहण के लिए एक कानूनी ढांचा प्रदान करता है और अधिकारों की रक्षा के लिए कुछ सीमाएं और सुरक्षा उपाय प्रदान करता है। संपत्ति मालिकों का. भारत में सार्वजनिक उपयोग के लिए निजी संपत्ति को जब्त करने की सरकार की शक्ति की सीमाओं के संबंध में कुछ मुख्य बिंदु यहां दिए गए हैं: सार्वजनिक प्रयोजन: सरकार केवल "सार्वजनिक उद्देश्य" के लिए निजी संपत्ति का अधिग्रहण कर सकती है। शब्द "सार्वजनिक उद्देश्य" को व्यापक रूप से परिभाषित किया गया है और इसमें बुनियादी ढांचे के विकास, शहरीकरण, औद्योगीकरण और ग्राम स्थलों के सुधार जैसे उद्देश्य शामिल हैं। मुआवज़ा: संपत्ति के मालिक अपनी भूमि के लिए उचित और उचित मुआवजा प्राप्त करने के हकदार हैं। मुआवजा भूमि अधिग्रहण अधिनियम के प्रावधानों के अनुसार निर्धारित किया जाना चाहिए, और इसमें भूमि का बाजार मूल्य, भूमि से जुड़ी संपत्ति का मूल्य और अन्य चीजों के अलावा सोलेटियम (अतिरिक्त मुआवजा) शामिल होना चाहिए। सहमति और सामाजिक प्रभाव आकलन: कुछ मामलों में, सरकार को अधिग्रहण के साथ आगे बढ़ने से पहले भूमि मालिकों के एक निर्दिष्ट प्रतिशत की सहमति की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, प्रभावित समुदाय पर अधिग्रहण के संभावित प्रभाव का आकलन करने के लिए एक सामाजिक प्रभाव आकलन (एसआईए) आयोजित किया जा सकता है। प्रक्रियाएँ और अधिसूचनाएँ: सरकार को भूमि अधिग्रहण से पहले निर्धारित प्रक्रियाओं का पालन करना चाहिए और अधिसूचना जारी करनी चाहिए। पर्याप्त सार्वजनिक सूचना दी जानी चाहिए और प्रभावित पक्षों को अधिग्रहण पर आपत्ति जताने का अधिकार है। कार्यवाही के लिए समय सीमा: भूमि अधिग्रहण अधिनियम अधिग्रहण प्रक्रिया के विभिन्न चरणों को पूरा करने के लिए एक समय सीमा लगाता है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि कार्यवाही शीघ्रता से संचालित हो। समीक्षा एवं निवारण: संपत्ति मालिकों को न्यायिक समीक्षा की प्रक्रिया के माध्यम से अधिग्रहण को चुनौती देने का अधिकार है। यदि उन्हें लगता है कि अधिग्रहण प्रक्रिया कानून के अनुसार नहीं की गई है या वे दिए गए मुआवजे से असंतुष्ट हैं तो वे उपयुक्त अदालतों से संपर्क कर सकते हैं। अनिवार्य पुनर्वास एवं पुनर्स्थापन: ऐसे मामलों में जहां अधिग्रहण से लोग विस्थापित होते हैं, सरकार अधिनियम में निर्दिष्ट पुनर्वास और पुनर्वास लाभ प्रदान करने के लिए बाध्य है। इसमें वैकल्पिक भूमि, आवास और मौद्रिक मुआवजा प्रदान करना शामिल है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए भूमि अधिग्रहण करने की सरकार की शक्ति निष्पक्षता, उचित मुआवजे और मौलिक अधिकारों की सुरक्षा के सिद्धांतों के अधीन है। भूमि अधिग्रहण से प्रभावित संपत्ति मालिकों के पास निवारण पाने और यह सुनिश्चित करने के लिए कानूनी रास्ते हैं कि उनके अधिकार कायम हैं। इसके अतिरिक्त, कानूनी ढांचा और नियम अद्यतन या संशोधन के अधीन हो सकते हैं, इसलिए नवीनतम जानकारी के लिए कानूनी पेशेवरों से परामर्श करना उचित है।