भूमि अधिग्रहण क्या है?

Answer By law4u team

भारतीय कानून में, ज़मीन अधिग्रहण का मतलब उस प्रक्रिया से है जिसके तहत सरकार किसी सार्वजनिक उद्देश्य के लिए निजी ज़मीन लेती है, और ज़मीन के मालिक को मुआवज़ा देती है। आज, यह मुख्य रूप से 'भूमि अधिग्रहण, पुनर्वास और पुनर्स्थापन में उचित मुआवज़े और पारदर्शिता का अधिकार अधिनियम, 2013' (जिसे अक्सर LARR अधिनियम, 2013 कहा जाता है) द्वारा नियंत्रित होता है। "सार्वजनिक उद्देश्य" का क्या मतलब है? सरकार इन उद्देश्यों के लिए ज़मीन ले सकती है: बुनियादी ढांचा (सड़कें, रेलवे, राजमार्ग) स्कूल, अस्पताल औद्योगिक गलियारे या विकास परियोजनाएं रक्षा और राष्ट्रीय सुरक्षा 2013 के कानून की मुख्य विशेषताएं उचित मुआवज़ा: ज़मीन मालिकों को बाज़ार मूल्य के आधार पर मुआवज़ा दिया जाना चाहिए (ग्रामीण इलाकों में इसे अक्सर कई गुना बढ़ा दिया जाता है)। पुनर्वास और पुनर्स्थापन (R&R): न केवल मालिकों को, बल्कि प्रभावित परिवारों (जैसे किराएदार, मज़दूर) को भी लाभ मिल सकते हैं। सहमति की शर्त: PPP परियोजनाओं के लिए 70% सहमति निजी परियोजनाओं के लिए 80% सहमति सामाजिक प्रभाव आकलन (SIA): यह जांचने के लिए एक अध्ययन कि अधिग्रहण लोगों और पर्यावरण को कैसे प्रभावित करता है। एक आसान उदाहरण अगर सरकार कोई राजमार्ग बनाना चाहती है और आपकी ज़मीन उसके रास्ते में आती है, तो वह आपकी ज़मीन ले सकती है—लेकिन: उसे कानूनी प्रक्रिया का पालन करना होगा मुआवज़ा देना होगा पुनर्वास प्रदान करना होगा (यदि लागू हो) ज़रूरी बात सरकार मनमाने ढंग से ज़मीन नहीं ले सकती। इस प्रक्रिया को कानून के अनुसार ही चलना होगा, वरना इसे अदालत में चुनौती दी जा सकती है।