Answer By law4u team
लैंड डिमार्केशन का मतलब है, ऑफिशियल लैंड रिकॉर्ड के हिसाब से ज़मीन पर किसी ज़मीन के टुकड़े की सही फिजिकल बाउंड्री को पहचानने और मार्क करने का प्रोसेस। इससे किसी प्रॉपर्टी की सही लोकेशन, एरिया और लिमिट तय करने में मदद मिलती है ताकि ओनरशिप या पज़ेशन को लेकर कोई कन्फ्यूजन या झगड़ा न हो। भारत में, लैंड डिमार्केशन सरकारी रेवेन्यू अथॉरिटीज़ द्वारा राज्य के लैंड कानूनों के तहत रखे गए सर्वे रिकॉर्ड के आधार पर किया जाता है। उदाहरण के लिए, गुजरात में यह प्रोसेस गुजरात लैंड रेवेन्यू कोड, 1879 और उससे जुड़े सर्वे नियमों के प्रोविज़न के हिसाब से चलता है। सर्वेयर या रेवेन्यू इंस्पेक्टर जैसे अधिकारी साइट पर जाते हैं, ऑफिशियल मैप और रिकॉर्ड का इस्तेमाल करके ज़मीन को मापते हैं, और जहाँ ज़रूरी हो वहाँ बाउंड्री मार्कर लगाते हैं। लैंड डिमार्केशन की ज़रूरत आमतौर पर पड़ोसियों के बीच प्रॉपर्टी के झगड़े, ज़मीन की खरीद या बिक्री, कंस्ट्रक्शन एक्टिविटी, ज़मीन की फेंसिंग, खेती की बाउंड्री को साफ़ करने, या जब सरकारी अथॉरिटीज़ को किसी ऑफिशियल मकसद के लिए ज़मीन की लिमिट को वेरिफ़ाई करने की ज़रूरत होती है, ऐसी स्थितियों में होती है। डेवलपमेंट शुरू करने से पहले यह पक्का करना भी ज़रूरी है कि कंस्ट्रक्शन किसी दूसरे व्यक्ति की प्रॉपर्टी या सरकारी ज़मीन तक न पहुँचे। एक बार डिमार्केशन पूरा हो जाने के बाद, ऑफिशियल रिकॉर्ड के अनुसार बाउंड्री दिखाते हुए एक रिपोर्ट या स्केच जारी किया जा सकता है। अगर भविष्य में कोई विवाद होता है तो इसे कानूनी मामलों में सबूत के तौर पर इस्तेमाल किया जा सकता है।
