Answer By law4u team
रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 (आरईआरए) के तहत, बिल्डरों और डेवलपर्स को घर खरीदारों को पारदर्शी तरीके से परियोजना विवरण का खुलासा करना आवश्यक है। रेरा के तहत परियोजना विवरण के प्रकटीकरण के लिए कुछ प्रमुख आवश्यकताएं हैं: प्रमोटर का विवरण: बिल्डर्स और डेवलपर्स को अपना नाम, पंजीकृत पता, उद्यम का प्रकार और रेरा प्राधिकरण के साथ अपने पंजीकरण के विवरण का खुलासा करना आवश्यक है। परियोजना विवरण: बिल्डर्स और डेवलपर्स को प्रस्तावित परियोजना के विवरण का खुलासा करना आवश्यक है, जिसमें परियोजना का आकार, अपार्टमेंट की संख्या और उस भूमि का विवरण शामिल है जिस पर परियोजना विकसित की जा रही है। प्रोजेक्ट टाइमलाइन: बिल्डर्स और डेवलपर्स को अपार्टमेंट के कब्जे की तारीख सहित परियोजना को पूरा करने के लिए समयरेखा का विवरण प्रदान करना आवश्यक है। स्वीकृतियां और अनुमतियां: बिल्डर्स और डेवलपर्स को परियोजना के लिए प्राप्त सभी स्वीकृतियों और अनुमतियों का विवरण प्रदान करना आवश्यक है, जिसमें भवन योजना, पर्यावरण मंजूरी और अन्य वैधानिक अनुमोदन शामिल हैं। लागत और भुगतान अनुसूची: बिल्डरों और डेवलपर्स को अपार्टमेंट की लागत और भुगतान अनुसूची का विवरण प्रदान करना आवश्यक है। कारपेट एरिया और बिल्ट-अप एरिया: बिल्डर्स और डिवेलपर्स को अपार्टमेंट के कारपेट एरिया और बिल्ट-अप एरिया की जानकारी देनी होगी। परियोजना की स्थिति: बिल्डरों और डेवलपर्स को निर्माण स्थल की तस्वीरों सहित परियोजना की स्थिति पर नियमित अपडेट प्रदान करने की आवश्यकता होती है। इन विवरणों को रेरा प्राधिकरण की वेबसाइट और बिल्डर या डेवलपर की वेबसाइट पर भी प्रकट करना आवश्यक है। इससे रियल एस्टेट क्षेत्र में पारदर्शिता सुनिश्चित करने और घर खरीदारों के हितों की रक्षा करने में मदद मिलती है।
